建築業界の転換期
いつもありがとうございます。
【必要の場をツクル設計事務所】－長尾アトリエ の 長尾 です。
いま、
日本の建築業界は、大きな転換期にあります。
票を得るための選挙演説とは異なり、
本当に＂生活者が主役＂の時代に移行中です。
土地神話が終わり、
これからは、地価の上昇は見込めず、
新築市場は＂確実に縮小＂していきます。
一方、
空き家などの＂建物ストック＂は、増加しているのに、
その＂有効活用法＂に大きな進展はありません。
このような現実に直面しながらも、
建築業界の＂ほとんどのヒト＂は、
遥か昔につくられた、
新築＂量産型＂の＂仕組み＂の中で惰性的に動いています。
すでに＂新しい領域＂を見つける時期にきています。
そこで、
着目すべき＂重要なポイント＂になるのが、
①不動産マネジメント
②ひとりひとり異なる、日常生活
③リノベーション
の3点です。
これらに見られる共通の特徴は、
社会全体が＂同じ目標＂をもっていた
前回の東京オリンピックの時のように
平均的な＂答え＂にあるのではなく、
従来とは、異なる＂新しい建築領域＂をつくり
従来とは、異なる＂新たなプロジェクト＂を立ち上げる
ことを求めている部分にあります。
当事務所で＂モデリング業務＂を重視しているのには、
このような背景があります。
いま、
空き家の数は全国で、820万戸になります。
まず、
考えるべきことは、
＂既存の建物＂に＂どんな時間＂を＂組み込む＂か。
です。
そして、もうひとつ
いままで、住み分けてきた、
＂不動産の管理・流通＂領域に接点をもつこと。
が、とても大事になってきます。。つづく。