建築分野のコンテンツ型産業
いつもありがとうございます。
【必要の場をツクル設計事務所】－長尾アトリエ の 長尾 です。
いままで、
建築物を検討する際の銀行融資は、
地価の上昇を見込んで、
土地を担保としていました。
これからは、
ちょっと変化していきそうです。
地価ではなく、
社会的貢献投資（ソーシャル・インパクト）
のように
＂建物の収益性＂のほうが、
大きく問われるようになってきそうです。
そして、
＂収益性の高い＂建物を計画するには、
＂市場の動向＂を考えなければいけないのですが、
現在のほとんどの場合、
・ 土地の管理
・ 流通
・ 建築物
と、＂異なる分野＂の間には大きな壁があります。
もちろん、
・ コンサルタント会社
・ 不動産会社
・ 建設会社
。。など
専門分野の領域で＂住み分け＂をしているのですが、
その領域をつくっている壁を
少しずつ壊していかなければならない時期にきています。
例えば、
様々な理由により、
地元とは違う地方に移り住む＂I ターン＂。
移住者を積極的に受け入れている
徳島県神山町などのような場所では、
・ どんな生き方
・ どんな働き方
をセットに＂空き家が再生＂されています。
この＂再生行為＂に求められるのが、
＂コンテンツ型産業＂です。
コンテンツ型産業と言うと、
映画、ゲーム、書籍などの
＂著作物＂を連想するヒトが多いと思います。
＂コンテンツ＂なる呼称。
コンピューターの世界では、
1990年頃から使われているそうですが、
少し遅れ、
建築の分野でも＂ようやく＂使われるようになり始めました。
＂ようやく＂というコトは、
建築の分野に＂新たらしい領域＂を認めはじめている。
というコトです。
具体的には、
建築の利用方法が、
・ 新しい生活
・ 異なる仕事
などに＂移行する＂ときに
＂必要になる行為＂
という位置づけになります。
例えば、
大枠で、家族4人だから＂こんな感じの間取り＂。
で終了ではなく。
そこから一歩踏み込み、
個々に違った再生を施す。。
多分、みんな知っていたことだと思いますが。。
4人家族が、すべて
同じ生活の＂訳がない＂のです。。
同じ間取りを必要としている＂訳がない＂のです。。
つまり、本当に
＂生活者＂が＂主役＂になれる場所に再生すること。。つづく。