いつもありがとうございます。【必然の場をツクル設計事務所】－長尾アトリエ の 長尾 です。
これからの良識リノベーション
リノベーションとは、建物を改修し用途変更したり、機能を高めたりすること。
修理・改善という意味を含んでいますが、同時に再開発という意味も持ち合わせています。
つまり、既にあるモノやシステムを創造的に破壊し、全く別の価値をもつモノやシステムに再編するということ。
このため、都市開発から企業改革など、幅広い対象に使われる言葉です。
リノベの重要なプロセスとは？
① プロジェクトのご紹介
対象は、研究学園都市つくばにある6階建て鉄筋コンクリート造の既存マンション。
高度成長期の団地生活が日本中にもたらしたのが「〇LDK」の間取り。
戦後80年、様々なイノベーションが起こり続けている今でも、多くの住宅の間取りは不自由なまま。
プロジェクトの目的
〇LDKに合わせた日常からの脱却
② 現況調査
現況調査で大事なのは、壊して良い所とダメな所を見定めること。
建物がつくられた20年前当時の工事手順を理解し、どうしてこのような空間になっているのかを把握。
③ 大まかな方針決め
調査内容からこの場所の特徴を見出し、その特徴を最大限活かすこと、欠点を補うことを考える。
④ 視覚化した方針決め
詳細設計や工事費算定、業者選定の前に行っておきたいプロセスがモデリング。
最終的には、工事関係者とも視覚的共有ができ、間違いのない工事につながります。
⑤ 解 体
しっかり計画しておくことで、迷うことなく解体。
⑥ 組み立て開始
モデリングによる完成姿をすべての関係者で共有しながら組み立てます。
⑦ 完 成
完成姿の共有は工期短縮にもつながります！
