団地再生からみる耐震化。
こんにちは。
長尾アトリエ の 長尾 です。
＂ＵＲ＂と＂無印良品＂が共同で＂再生＂した「団地」があります。
昨今、メディアに登場していますが、
＂終焉＂を迎えそうだったその「場所」は、
＂無印ファンの入居希望者＂獲得により、
＂新たな命＂が吹き込まれるコトとなりました。
今まで＂見たコトない＂賃貸部屋の実現への＂挑戦＂という、
＂賃貸マンションのオーナーさん＂と
＂つくば市の不動産会社さん＂の
熱意のもと、
長尾も参加させて頂いた、リノベーション物件が、
つくば市にあります。
先日、
＂その物件を掲載して頂いている雑誌＂を片手に、
＂ＵＲ＂にお伺いし、
「 団地を＂リノベ＂で＂再生＂させてください！」
っと。大きく出たところ、
「 あれは＂無印＂と＂ＵＲ＂が対等な立場でのプロジェクトなので。。」
っと一蹴されました。。
そりゃそうですよね（笑）。
一方、
再生のための様々な＂取り組み＂が各地で始まっています。
もともと、
団地は、ゆったりとした敷地に建てられている場合が多く、
異なる世代や地域の交流拠点などにも転用できる、
社会の＂貴重な財産＂として、
ＵＲの「男山団地（72年：京都府）」などは、2013年から
ＵＲ ・ 八幡市 ・ 関西大学
が連帯して再生に取り組んでいるそうです。
そして今、
新たな命を吹き込まれ＂再生され始める＂に至った
＂建物たち＂の背景には、
＂戦後復興～災害克服＂という。。
幾多の困難な＂壁＂を乗り越えてきた歴史があります。
耐震基準強化へ。。
1955年に発足された日本住宅公団。
そこには＂法律の整備＂という裏づけがあります。
1945年の終戦。
焼け野原の中、雨風をしのぐ程度のバラック小屋からの出発。
その後、
＂地震大国＂である日本は、多くの災害を経験し、乗り越え、
＂安全基準＂は、高められてきました。
公団が発足する＂5年前＂の
＂1950年＂に＂建築基準法＂が施工します。
当時の基準は、
新築の場合、壁などの強度を高めるコトで、
＂数十年に1度程度＂発生する
＂震度5強＂程の地震でも、
ほとんど＂損傷しない＂耐震性が義務となりました。
そして、
そこから約30年後、さらに耐震性の高い
＂新耐震基準＂が整備されるに至る出来事が起こるコトとなります。
数字が多いと分かり難いと思いますので、つづきは次回で。。
今後ともよろしくお願いいたします。
≪ 長尾アトリエ ≫ 長尾景司 ≪
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